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株は9割の人が負けているというが
そんなには負けてないだろうという事で
まー6割くらいの人が負けてるような気がする。
地合にもよると思うけど…

FXで負けている人は、たぶんそれより
多いんだろうなーと思う。


それでは、不動産投資は、今どれくらいの人が
損してるのだろうか??
それが最近すげー知りたくなってきた(;^ω^)
たぶん、株やFXよりぜんぜん少ないだろうと思うけど
どうなんでしょ??


さて、利回りの計算について質問があったので答えます。

家賃1年分÷購入価格

です。これは表面利回りと呼ばれるもので
あらゆる費用を引いて計算したものを
実質利回りと言います^^


株で言うと、資金100万で、年間で30万儲けたら
利回り30% みたいなもんです。


僕の感覚だと、一般的に表面利回り20%以上だと
高利回り物件と呼ばれてるような気がします^^






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