CASHFLOW101さんのブログの記事にこんなことが
書かれていた。
※以下抜粋
・よほど、立地条件がいいところ以外は、狭い部屋は購入しないほうがいい。
・新築戸建は、家賃が高いところ以外は、購入しないほうがいい。
・木造・二階建てがいい。
・30平米以上が望ましい。
・二人以上の入居者が住める物件がいい。
・福岡の賃貸市場は、今後の全国の賃貸市場のひな型だ。
熱意のアル人は、福岡の市場を調査することをおススメする。
・2008年、もう少し待てば、もっといい利回りの物件が出てくる可能性が高い。
・その時のために、現金を多めに持って待機スル。
・激安中古戸建で、リフォーム代がかからない、
残存価値が20年以上の物件が出てきたら買いだ。
・人気のエリアが変化スル。
・やや集中、やや分散して物件を持つ。
・融資が厳しくなるので、高額物件が値下がりする。
・原油、金属などの現物が上がっているので、
CASHを多めに持っていたほうがいい。
とても興味深い記事でした^^;
当然、僕の買った物件と比べてみたわけですが…
狭い部屋は購入しないほうがいい
木造・二階建てがいい
30平米以上が望ましい
二人以上の入居者が住める物件がいい
あらら…
こりゃ苦労するかも…
僕の物件は狭い部屋で30平米以下で一人暮らしようだわ^^;
いい所は、駅から2分という立地条件くらいかな…
でも、僕の持ってる資金じゃこれ買うのが精一杯だったしな
まーしょうがない…と思って頑張るしかないですね…涙
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もうやめられません・・・^^