見積書を待つ日々・・

「今日、見積もりを持って行きます」


そう連絡がありました！

やっと、持ってきてくれるか・・・

そう思って、安心していました


しかし…




「こんにちわー」


そう言って入ってきたまではいいのですが・・・


僕が

「じゃー見積書お願いします」


と言ったら…


「４０万円ですねー」



・・・・・・


「いやいや、見積書は…？？」



「あー今度持ってきますよ」




「はぁ？？見積書持って来て下さい



って言ったじゃないですか！！


しかも、３７万って言ってたのが


なんで４０万になってんだ！？」



こんな口調で言いたかったのですが
まーこれより少し丁寧な口調で言いました。


そしたら・・・



「今度持ってきます」



って、まじ早くしてくれよ
不安で眠れないっつーの(；´∀｀)

何か見積書を見せられない理由でもあるのでしょうか？


あやしいんだよなーこの業者・・・

そう思ったので、この業者を知ってそうな知り合いに頼んで

ちょっと調べてもらう事にしました。


すると、思わぬ疑惑が浮上しました。


なんと・・・・



リフォーム会社と

借主が知り合い？！



何かあるのか？！
不安で不安でしょうがありません・・・・


何も無いことを祈ってます・・(TДT)


ちなみに、この業者からは、どんなことがあっても
見積書を取るつもりです(；・∀・)

おもしろい見積書だったら、ブログで公開したいと思います



〜ＦＸ〜

ドル/円を売買！
たいたい

１２００円勝ち


でした





←ランキング応援宜しく
　

Comments

1. Posted by これ、典型的な手だよｗ    2008年03月28日 17:15

借主と業者がグルになるのはよくある話ｗ
40万で呑んだら、借主がクレームを付けて再リフォームでつｗ
不動産は甘くないよ。年利とか関係ない世界だよ。

2. Posted by 狼狽    2008年03月28日 17:32

見積りは３社くらい取らなきゃ。
それで一番信用できそうな会社に一番低い見積りを見せて、これでやってくれないかと頼む。これ鉄則。
でも今は異動で一番忙しい時期だからちょっと難しいかも。

3. Posted by 星輝    2008年03月28日 17:40

紹介していただいた良心的な業者でないの？

4. Posted by バーチャル祖父    2008年03月28日 17:40

私も「グル」で体よく永久金吐き出し機関にされそうな予感に１００ペリカ賭けます。
誰か知り合いの弁護士を用意しておいた方が良いですよ。

5. Posted by おとじろう    2008年03月28日 17:56

他人事ながらヤバイ人種に目を付けられたのかと心配です。

6. Posted by まりぞう    2008年03月28日 18:10

っていうか確定ですよね
逃げる道を探すべきでしょう

7. Posted by 南アフリカランド    2008年03月28日 19:35

信用できるかできないか。経験でしょうか？

8. Posted by おら損五空    2008年03月28日 19:55

リフォーム代を狙った悪徳業者に気をつけてね。終わってみたら40万以上取られて入居しませんなんて落ちは笑えないwww

9. Posted by ｋｋ    2008年03月28日 20:18

リフォーム業者と借主が知り合いってそもそもどういう経緯で業者がきたんですか？
エイブルなど仲介不動産屋が、リフォーム業者と同じグループで、退去時に僅かな汚れてでいちゃもんをつけ、過大なリフォーム代金を要求するのは良くあることです

10. Posted by ひげおやじ    2008年03月28日 20:26

うーん??
前回が37万+α
今回が40万
どういう内容なのか 相場はいくらなのか 僕も素人なので さっぱり分かりませんが､
結局は そんなもんじゃないの?

まあ､自分が納得するまで､見積もりを取ったらいいのでしょうけどね｡
良いのも悪いのも すべて経験ですね｡

３５万でできないか?聞いてみたり､
壁紙を自分で貼ってみたり､
色々あるのでは ないでしょうか?


90万の物件に40万のﾘﾌｫｰﾑ
税金 その他維持費 修繕費で200万くらいか?
家賃 47千円
42ヶ月で回収

つまり10年くらいで回収できるかな?
まあ ど素人の皮算用ですけれどね｡
総額200万を100万ぐらいにできれば
5年で回収
これだとまあ､良いかな?

5万ぐらいの家賃だと総額100万ぐらいに抑えたいかなあ｡どうだろう?
100万÷5万=20ヶ月
これだと5年くらいで回収できるかな｡

11. Posted by 長岡省ぬん    2008年03月28日 20:37

事前に、見積もりお願いしてたのに手ぶらでくるような業者なんて信用以前にサラリーマンとして終わってる。　工事したとしても、後々、追加工事が発生したので料金がさらに掛かりますなんて言われそうでつね。　

12. Posted by yoshiki    2008年03月28日 20:55

その業者やめとけ！
何か合ったときに無いと困るのが書類である！
証拠がないと文句言えなくなっちまうし！初心者ならなおさらだ！！

オレも小さな会社の自営業者だから、
そんなんで痛い思いしたことあるぞ！

絶対気をつけろ！！！

13. Posted by ここすけ    2008年03月28日 22:06

(・ω・)ノ おつかれ
悪徳業者は見積もり遅いって書いてあったよ
ピッタリじゃん　(*￣m￣) プッ

14. Posted by 不動産投資で副収入    2008年03月29日 01:46

そこの業者はやめといたほうが無難ですよ。

15. Posted by あらら…    2008年03月29日 04:41

最低限の勉強と人脈を築いてから行動しましょう。。。
どんな投資でも基本でしょ。。。
過去ブログでもいいので、今までの自分の足跡を辿って見て下さい。
投資（株・ＦＸ・不動産）の勉強しながら利益を上げたことありましたか？
そろそろ学びましょう。。。

16. Posted by ｚｚｚ    2008年03月29日 05:43

リフォーム会社と借主が共謀してヤバイ悪寒がします。ぜひ借主とは無縁のリフォーム会社を選ばれることをお勧めします。

17. Posted by いっ君    2008年03月29日 08:32

その業者は危ないかもね




僕でよければ得意の日曜大工で３５万円で引き受けますよ

クレームは聞き入れませんが

18. Posted by ぽちぽち    2008年03月29日 20:42

みなさんのコメントでかなり心配していますね。事実その通りでしょうね。見積もは基本でしょうし、よく一式なんて見積もりも絶対だめですよ。きちんと詳細が書いていない業者は論外ですね。アト、社印を押印していないとか。見積もり有効期限がかいていないとかもね。
　すっかり株からはなれてしまったようですね。少し寂しいです。

19. Posted by のん    2008年03月30日 00:01

見積もりを持ってきたとしても、
各項目一式で試算されてるかもね。
しっかりと単価と面積を出してもらいましょう。
まぁ、今回見積もりを持ってこないで口頭で４０万なんて言われてしまった時点で軽く見られてるんでしょうね。
きっと、値引きを入れて４０万に収めたように見せかけた見積もりを持ってくるんでしょうな。。。
負けるなまりお！！

20. Posted by あーあ    2008年03月30日 22:01

その業者はこのブログ見てるかもね

21. Posted by ((((;ﾟДﾟ)))    2008年03月31日 14:52

不動産の話が始まって以来、ヒヤヒヤしながら読んで
たんですが、今回ばかりは黙ってられませんっ。
その業者はいくらなんでも、やばいですって。見積もり
持ってこないのとか、あきらかに怪しいじゃないですかっ。
後でもってこさせても、一度なぁなぁになっちゃうと結
局こちらが損するハメになっちゃいますよ！
しかも借主とつながっている・・・？？
まりおさん！！　少し時間かかっても、下手こくよりはマ
シなんだから、もう一度借主選びから始めたほうがいいで
すって！！

22. Posted by ｎａｏｋｉ    2008年03月31日 23:31

どのような内容の工事をされるのかはわかりませんがやはり顔と信用第一です。
違う業者なら3万や5万違うのは建設業としては当たり前です。

23. Posted by naoki    2008年03月31日 23:40

たびたびすみません。
建設業の立場から言わせていただきますと安いのには理由があるんです。
ほとんど人件費なのが正直なところでして、いい仕事をするにはお金がかかると思ったほうがいいですね。
たとえば3社見積もりの中で一番高い業者に頼むとか・・・