リフォーム後の部屋

リフォームが完了したということで、
昨日、物件までリフォーム後の状態を見に行ってきました＾＾


なんか、リフォーム前の写真ですが、いっぱい撮ったはずなのに
行方不明・・・・

少なくてすみません(；´Д｀)



リフォーム前


２部屋を分ける、ふすまのガラスは、写真ではわかりませんが
少しひびが入っていました。




床が畳で、壁紙はグリーンぽい暗い色でした。




キッチンはリフォームはしないでそのまま・・



キッチンと部屋を遮るアコーディオンカーテンですが
これは取り外しました。



ユニットバスですが、すげー汚れてました



以上、リフォーム前の写真でした。



んでリフォーム後です




床は全部フローリングに変えました。




金額 約７２０００







キッチンはめっちゃ掃除しました
アコーディオンカーテンを
取り外して、ちょっと広々した感じがします
金額 約 ２０００円

左にある、箱みたいなのが、洗濯機台です

置く位置がここしかなかった（；＞＜）
入り口が少し狭くなってしまうけど、しょうがない…
金額 約２００００円







壁紙は白にしました。




この部屋は天井もすべて張り替えました
もう一つの部屋は天井はそのままです。
金額 約５３０００円







ユニットバスは必死に掃除！！
激落ち君でめっちゃ磨きました
こんな時は、やっぱり激落ち君ですねー
かなり綺麗になった（；^ω^）




というわけで、リフォームするとこんなに綺麗になるものなのかと
びっくりしました。まったく違う部屋になりますね（；^ω^）
これで、人が住める状態になりました＾＾


さー 次は鍵です。



一生懸命頑張りました(；´∀｀)


しかし・・・



次回、「ドアノブの悲劇」お楽しみに・・




　

Comments

1. Posted by サンテ    2008年04月18日 12:20

フローリングでまあ良かったんじゃない？　・。・

いまどき４畳の畳部屋に入居したい人は少ないだろうからね〜　・。・

それにしても４畳って珍しいね？　・。・

普通は狭くても４．５畳くらいだけど・・・　・。・

あと、洗濯台だけど、入り口が・・・　　・。・；；；

まあもうやっちゃったことだからしかたないけど・・・　　・。・；；；

洗濯台が高さがあるので、そこに洗濯機を置いたら入り口がかなり入りにくくなると思う・・・　・。・；；

それに女性とか背の低めの人だったら洗濯しづらいかも？　・。・；；

どっちにしても洗濯機を置いたらかなり圧迫感があると思うけど・・・


あと、お嫁さんの「１００円」で物件を買うって件　・。・

最初見たとき１００万円かと思ったよ　＾。＾；；

たぶん半分は本気だったのでは？　＾。＾；；

・・・まりおさんはネタが尽きないね　　＾。＾ｗ

2. Posted by 桶屋    2008年04月18日 12:22

落ちを引っ張るんかいｗ

3. Posted by ぼん    2008年04月18日 12:30

毎日楽しんで拝見しております。
他人事ながらわくわくドキドキしております。
早く続きが見たぁいよ〜！

4. Posted by だいぱぱ    2008年04月18日 13:49

凄く綺麗になっているっ！！
全てフローリングはいいと思う♪

まりおさん自身の作業も悪くないので
ついでにリフォーム業もやれば良いかもしれない・・・。

5. Posted by 星輝    2008年04月18日 13:59

続きが気になります。
これ位の綺麗さなら借り手はつきそうですよ

6. Posted by ray    2008年04月18日 14:08

落ちは早めに＞＜

7. Posted by ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１    2008年04月18日 14:36

すごいですね。

株より、不動産の才能があります。

工期も早いですね。

ワタクシも、
商業ビル、塗りました。

今度の本に写真が載ります。

詳しくは随筆にて。

http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

8. Posted by 不動産投資で副収入    2008年04月18日 14:59

お疲れさまです。洗濯機がちょっと邪魔ですね(^^;

9. Posted by FFX    2008年04月18日 15:14

頑張りましたね。
しかし、入り口の洗濯台は大マイナスポイントですよ。
劇的ビフォーアフターで、「太った人は住めない部屋」と言うネタで出てきそうです。

折角、頑張られたのに水をさしてスンマソン。
スリムな人なら問題なしですからね＾＾

10. Posted by なぎ    2008年04月18日 15:24

まりおさん、こんにちは。
第27回トレプロ杯『新入社員さんいらっしゃいダービー』
のお誘いに参りました。

4月18日(金)の終値を基準として
4月30日(水)の終値までの騰落率を競います。
直近ＩＰＯ(3月、4月上場分)、
100円以下の銘柄のエントリーは不可とさせて頂きます。
4月20日(日)24時までエントリー(買いのみです)の
受付をしておりますので是非よろしくお願い致します。
エントリー時にブログアドレス貼って下さい！

ではポチっとして失礼致します。

11. Posted by メンソール    2008年04月18日 16:57

おおおおおおおお・・・・・

「劇的ビフォー・アフター」

キタ━━＼(^▽^)／━━ !!!

12. Posted by 哭きの竜    2008年04月18日 16:58

携帯版ランキングサイトに登録させていただきました。
困るようなら削除しますので、連絡ください。

13. Posted by がんばれ！    2008年04月18日 17:32

できることは自分でやろう！
自分の代わりに稼いでくれる部屋君です愛着を持ってメンテしてくださいね。

14. Posted by momoji    2008年04月18日 20:29

フローリングは絶対ポイント高いですね。まず第一希望にフローリングという人が多いでしょうから。

洗濯バンは蛇口の関係でそこしか場所はないですね。特注ですか？木製初めて見ました。

居住者も早く決まりそう。

15. Posted by おざわ    2008年04月18日 20:36

やりましたねー、きれいになって場所もいいからすぐに決まりますよ。

ただ、洗濯機は厳しいかも。
なんとかなるでしょー。

鍵だめでしたか？？？

16. Posted by あーあ    2008年04月18日 20:50

一番有効な活用法は、今住まれてるアパート解約してココに引っ越してみては？
家賃が払わなくて済むようになるとかなり
お得ですよ。
お子様も小さいみたいだしまだ大丈夫でしょう。

17. Posted by たろさ    2008年04月18日 21:49

フローロング張りできれいになりましたね。
たしかに洗濯台はけったいなものですね。
こんなに高いのは配管の関係ですか？

18. Posted by かん太    2008年04月18日 22:25

うわーー凄く綺麗になりましたね。

次回、ドアノブの悲劇が楽しみでなりません！

19. Posted by yuraku_love    2008年04月18日 23:34

きれいになりましたね！
皆さんのおっしゃるとおり、たしかに洗濯機置き場だけはちょっとネガティブに気になるポイントではあります。
玄関にはみ出てますし(^^;

ユニットバスやキッチンの清掃を自分でやったのはＧＯＯＤです。
大家業で儲けるには、リフォームはちゃんとやる、でも出来るだけ出費を抑えることだと思います。

20. Posted by アイディアルホーム    2008年04月19日 00:06

ピッカピカですね！
一生懸命に頑張った甲斐があったと思いますよ
これなら入居者もすぐ決まるのでは？
あと１００均の品物でもいいから、うまく
コーディネイトすればいいと思います。
それより、すごくオチが気になります・・・

21. Posted by ひげおやじ    2008年04月19日 09:07

えー ﾄﾞｱﾉﾌﾞどうしたの?

ﾄﾞｱﾉﾌﾞは よっぽど特殊な物にしない限り､規格物だし
同じ物買ってきて はずして つけて ねじ回すだけですよ｡

あ 違う物 買ってきたか??
違う物でも ﾋﾞｽの位置ぐらいじゃないかなあ｡

22. Posted by za    2008年04月19日 10:21

今後のために「激落ち君」をいっぱい
買おう！そのうち壁紙なんかも自分で
できればいいですね。金属系はピカール
かな？

23. Posted by のんちゃんのファン    2008年04月19日 10:34

せっかくリホームが終わったのに・・・
あまりドキドキさせないで下さい。
がんばれ〜

24. Posted by ふう    2008年04月19日 15:05

ん〜　冷蔵庫はどこ置きましょうか？

25. Posted by アウェー    2008年04月19日 17:30

洗濯機置き場、、、ないよりはプラスだと思うのでしょうがないですね。カギはドアの厚さで種類があった気が・・・。ビンゴ？

26. Posted by ドアノブ    2008年04月19日 19:02

アウトセット寸法が違ったに一票！

洗濯機の排水は流しと共用ですよね？
２重トラップ大丈夫？
ボコボコッてならないかな？
がんばれがんばれ

27. Posted by だいがくせい    2008年04月19日 22:00

洗濯台の高さにすごく違和感が…
きれいにはなってるんだろうけど
家賃45000円だと微妙かな〜。
40000円ならすぐ借り手つきそうだけどさ。

28. Posted by ああ    2008年04月19日 22:56

凄い！これなら借り手は大丈夫そうですね。トイレは綺麗になりました？プロのテクだそうですが、紙やすりの2000番に水を付けながら便器をこするとざらつきがとれてツルツルになりますよ。最初の一回目は拒絶反応がでますが、慣れれば平気。黄ばみも取れます。紙やすりはホムセンに売ってます。お試しあれ。

29. Posted by 岩崎かおる    2008年04月20日 12:34

こんにちは（*^_^*）
凄い綺麗な物件ですね〜♪
これなら、すぐに借り手も決まりそうな気がします！次が楽しみです☆

30. Posted by いっぱんじん    2008年04月20日 17:23

部屋はともかくまわりの家賃相場３万でしかもエレベーター無しの５階でしょう？
いくらで貸そうとしてるか知りませんが自分が儲けることじゃなくて
借り手のことを考えた家賃設定にしてあげてくださいね。
欲張ってるとまた変な人に掴まりますよ。

31. Posted by らん    2008年04月21日 10:04

電気が邪魔臭いと思いまーす！
天井にくっついてるタイプのにするとお部屋が広くなるよ〜ホームセンターで安いの売ってますよｗ

32. Posted by あめんぼ    2008年04月21日 15:24

以前住んでた人は冷蔵庫を玄関前に置いてたのかな？
すると洗濯機は廊下？

一人暮らし用の部屋だと思うですが
キッチンが大きすぎだと思います。
半分の大きさでいいかと。。。

あとみなさん言ってるように
玄関隙間３０cmくらいしかないように見える〜

少し大きな買い物したら入れるの大変だぁ（＞＜）

33. Posted by いっ君    2008年04月21日 15:47

鉄などは「ピカール」使えば新品同様になりますよ

34. Posted by さぼてん    2008年04月21日 17:43

後ろから３番目の写真で見ると
洗濯機台でかなり入り口狭くなってますね。。
「ここが使いにくいので５０００円ほど安くしてるんですっ！」
って言って４万円あたりかなぁ。
そしたら我慢して使っても
安くなってるしな〜って納得できそうです＾＾

35. Posted by 四郎さん    2008年04月22日 17:41

洗濯機台は今さら手を入れたくないでしょうが、後々考えてもう一回やり直すべきだと思います(-_-;)

36. Posted by バーチャル祖父    2008年04月22日 18:26

入居審査にウエスト測定が必要ですね。

37. Posted by ちゃま    2008年04月24日 22:19

こんばんわ！

・・・。アコーディオンカーテンは、実はあった方がいいです＾＾；
外気が意外に玄関ドアを伝ってきます。
冬は寒いですよぉ。

せめて木枠にシングルレールを取り付けておきましょう。入居者が必要であれば自分でカーテンを取り付けられるように。

洗濯機置き場は厳しいですねぇ。。。。
ここまで上げないと配管つなげませんでしたか？ドラム式洗濯機じゃないと仕上がった洗濯物　取れませんよ。(＿△＿;）

アラさがしみたいですけど、洗濯機用の電源が見当たらぬ〜？。。。まさかねぇ？ありますよね〜？？
・・・専門家（建築や）でした川*'-'*川