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出版されるまでは、書かないぞ!

と決めていた、不動産の話ですが、

本も発売されましたので、そろそろ書いていこうと思います。


『恐る恐るの不動産投資』で紹介されている「うんこ物件」は
140万で売りました。これは前にブログで書いたと思います。


その後、4000万弱でアパート一棟を奇跡的に購入できました。

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詳しい話はに書いてあります。

とにかく、苦労しましたよ。


全部で18戸あります。

築年数は30年で鉄筋コンクリートです。




先日、リフォームをしました。


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和風の古い感じの部屋だったのですが、

僕は、リフォーム屋さんに言いました。


『お任せしますので

壁紙とか、床とか、

何でも好きなようにやって下さい!』



今までも、じぶんのセンスで、いろいろやったのですが

どうも、入居者が決まるのが遅いように感じたので

この際、プロのセンスに任せようと思いました。



そして数週間後…



「できましたよー^^」


と電話が!!


さっそく見に行ってみると…



(゚∇゚ ;)独特な部屋が

出来上がってました





玄関から中に入ると

いきなり、花柄の壁紙!!



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「いやー最近他でラブホの

リフォームやってましてね〜

頭の中が完全にラブホ脳になってるんですよ〜

あはははははは」




(゚∇゚ ;)エッ!?




少しビックリしましたが

これはこれで、かっこいいのでは?!

と思い、さらに中へ…








すると・・・




「うお!?こ、これは??」




「あーカウンターですよ!

ここで、お酒飲んだら


いいんじゃないですかねー」




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(; ̄Д ̄)「 すごいですね〜

おしゃれなBarみたいじゃないですか!」




「でしょ!

他で余っていた板使って作ってみましたよ」





Σヾ( ̄0 ̄;ノ「うわっ!!


こ、この照明は??」




IMG_0102



「これ結構安くてかっこ良かったので

つけておきました!

障子にうつる明かりが

ぶつぶつになっておもしろいでしょ!」




(つд⊂)「なんだか目がチカチカしますね」


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(´・ω・`)「壁紙も小刻みに

いろんな柄にしたんですね〜」




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「これも他で使ったあまりもの

持ってきて使ったんですよー」




(; ̄Д ̄)「モダンっていうのか・・・・

ラブホというか・・・・


すんごい個性的になりましたね・・・」




「はい!!

イメージとしては

木村カエラちゃんが住むイメージっす!」




「キ、キムラカエラチャンデスカ・・」



「ほらっ!この床!

これも見てください!!

斜めになってるでしょ^^




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Σヾ( ̄0 ̄;ノ「おおお!

ほんとだ!

斜めになってますね〜

これって何か意味あるんですか??」






(^_^)ニコニコ


「ないです」





Σ( ̄ロ ̄|||)「意味ないんだ」





というわけで、個性的な部屋が出来上がったわけですが、

この他、リフォーム屋さんの提案で

なんと!

2万円の中古で仕入れてきた50インチ薄型TVをつけて

募集をかけました。



「こんな部屋に住んでいただけるような

個性的な方いるのかなぁー」と

少し不安でしたが…







募集かけてから


2週間で決まりました!




今まで、時期が過ぎると、まったく決まらなかったので
やっぱり、自分のセンスよりプロに任せたほうがいいなあーと思いました。



家賃48000円です。


ちなみに間取りは、1LDKの比較的小さい部屋で
相場的にはこの地域では少し安いくらいです。


さすが、リフォーム屋さん!!



ちなみに、入居者は、30歳前後の女性の方です。



木村カエラちゃんみたいかどうかはわかりません^^;





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