明日はいよいよ

さて、いよいよ明日は、物件の引渡しがあります。

とりあえず

残金 ７２００００円
仲介手数料 ２３６２５円
登録免許税 １５０００円
登記手数料 ７００００円
契約書印紙代 ５００円
通信費 ２０００円


は、支払いは完了しています。

住民票・印鑑・売買契約書をバックにしまい

用意は完了です。


いざ出陣！・・・（；＞＜）





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Comments

[40. ギル・ブルー]

>正直、この入居者様を断ってしまうと、他に入居者が現れない
　んじゃないかというリスクが怖いからです


・・・知り合いに、100円拾おうとして原付に指を轢かれた馬鹿がいたよ。
たかが月4万だかそこいらの金のために、地獄の一丁目に足を踏み入れるとは・・・。

[39. 水戸大家]

いつも楽しく見させてもらってます。
いよいよ引渡し！頑張ってください！

[38. 海亀]

もう、完全にﾈﾀですよね。
ﾈﾀだと言ってくれ〜！

[37. あ]

なんか気がかりですね。
最初に揉めるとどこまでも揉めます。
ヨメに啖呵切ってもらった方がまだ良かったのでは…

[36. 株太郎]

こんにちは

しばらくネットが見れなかったんですが、
久しぶりにブログを見るとびっくりの展開になってますね。

最初から怪しい雰囲気でしたが、こういう業者が来るということは・・・

まりおさん、くれぐれも気をつけて下さい。
不動産投資は解らないので面白く読ませてもらってますが、
ネタで危険な話を渡る必要は無いですからね。
周りの知己の方々にも相談しながら進めていってください。

しかしリアルすぎて怖い・・・(汗)

[35. ブルータス]

皆さん親身になって心配されてますね。
世の中にはやさしい人が
まだまだいっぱいいるようで、なんかいい気分になりました。

でもこれマリオさんのネタだったら、その好意を踏みにじることになりますね。

ネタじゃないとしたら・・。
人の忠告聞く気はないようですので、
そっと見守ってたらどうでしょうかね。

[34. ｍｚ]

今からでも遅くはないので、この契約はやめたほうがいいのではないのでしょうか?
この入居者はかなり悪質なタイプな気がしますから・・・
わざわざこんな入居者と契約せずにもっと安心できる人と契約したほうが長い目で見ればいいと思いますよ。これからもまたいろいろ難癖つけられるんじゃないでしょうか?絶対やめるべきでと思います。

[33. ひげおやじ]

判子をついたり
現金を動かしたりするのは
一番最後にしましょう。

特に現金は引き渡しの時に
一番最後に現生を渡す。
というのが普通です。

動かした後に　返してくれと言っても
たとえ相手が　どんなに悪くても
返ってきません。

どうしても相手が現金を先に
と言ってきたら　手付け金を少しだけ渡しましょう。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BC%EA%C9%D5%B6%E2

[32. FFX]

まりおさん、凄いですね。
もうイキナリ上級者コースで直滑降ですか。私なんか、オーナーチェンジ物件なので、超初級者コースです。
契約書できっちり固めて、借主にメチャされないようにしてくださいね。
こう言う時の為の「法律」ですから。

[31. らい]

おもしろい。続きが楽しみ。

[30. さる]

生きて帰ってこい

[29. うは]

皆　言いたい放題だが
やれる所までやらしてみようぜ。

そう言う一生懸命さが　結構好きなんだが。

まぁ　痛くないし自分は・・・ｗ

[28. だめだこりゃ]

昨日あれだけのコメント貰いながら、悩んだ様子がない。（私も昨日、今日と連日のコメント）単なるネタか？但し、まりおさんの実物写真を始めてみるのが、ニュースでっていうのだけは勘弁して。。。

[27. 通りすが・・・れない]

アンタやっぱり度胸いいわ！
とにかく頑張れ！
何かあった時はここにマンガで書いてくれれば皆さんアドバイスくれると思うゾ。

[26. みかん]

まりおさん、マジでやばいんじゃ……。
読者が何言っても聞く耳持たない感じですね。
なんだかネタとしか思えなくなってきちゃいましたよー(T.T)

[25. ゆうちゃんパパ]

いざ、出陣。がんばれ〜

[24. かめどん]

前回のコメの多さ、その殆どの内容にわざと無視して反抗するような行動。

ネタとして本当に面白い！？

これからももっと読者も増えるだろうし、本も一冊出来上がる。

まりお画伯は作家でもある事が良く分かった。

投資よりもよっぽど安全確実な選択だね。

[23. 不動産投資で副収入]

頑張ってください！

[22. ３３１０６]

頑張れよう。応援する。

[21. だいぱぱ]

いよいよ、不動産投資の一歩が現実になるのですね！

頑張って投資資金回収が早く終わり利益に変わること応援してます！！

それにしても否定的なコメントが多いなぁ〜。

[20. リンリン]

頑張って下さい！
今日はちゃんと寝むれますようにｗ

[19. Ｔ]

まりおさん！
前回あれだけの数のコメントが寄せられてるのですから、少しでもコメントに対するリアクションを書いたらどうですか？

『みなさん、ありがとう。これからは気をつけて不動産投資します』とかでもいいから！

何事もないように話進められるとなんかバカバカしくなってくよ！

コメントなんか知らぬ存ぜぬでいくならコメント欄自体なくしたほうがいいと思うよ！

[18. fake]

私は不動産に詳しくないので的確なアドバイスは出来ませんが皆さんの意見も参考にして下さいね。

ちょっと心配です。。

[17. あらら…]

ここまで色々な人に言われても逝くんですね。。。

言うだけ無駄でしたね。。。

まりおくんらしく気持ちイイ位に、とことん逝っちゃってください。。。

でも、奥さんと子供に迷惑かけたらダメですよ。。。

マ・ジ・に！！！！！

[16. 楽しみ]

ボイスレコーダーでも買っといたらどうですか？
保険代わりに。

[15. うぅ]

仲介手数料は半分払ってたんですね
それにしても司法書士の手数料高杉
うちの田舎では考えられん

[14. きなこ]

あんなにみんなが止めたのに、
やっぱり進めてしまうのですね…

やばいような気がしますがねぇ…

[13. 楽しみです]

続き、絶対書いてくださいよ。
楽しみ楽しみ。

[12. 星輝]

続きが楽しみです。リフォームはコツを抑えると少しずつ安くできますよ。私の記事のインターホン等も参考にしてください＾＾

[11. クマ]

コメント数すごいですね〜
大変な事になっていますが頑張って乗り切って下さいね。

[10. azu2_]

ご武運を・・・！（；＞＜）

ところでazu2_も
まりおさんの足元にも及ばない
デキではあるのですが
トルコリラのブログを
この４月から新しく
立ち上げております＾＾
まだ内輪の人だけで一般には公開してませんが
一般公開の際にはまたご挨拶に
お伺いしたいと思います。
（とあるブログランキングサイトに実験のつもりで登録してしまったので丹念に探されたら見つかってしまうかも＞＜）
それではまた。

[9. 岩崎かおる]

まりおさん、こんばんは。
コメントありがとうございました！
明日は、出陣なんですね。頑張ってください！！

[8. 初カキコ]

どう見てもネタで（ｒｙ

[7. いい加減にしろ！マリオ！！！！！！]

あれだけ詐欺だって言われてんのに！！！！！！！
リフォーム法外請求
家賃踏み倒し
第三者による占有
無限にむしりとられるぞ。

頼むから家族は困らせるな！！！！！
お前のような性格で不動産はムリだって。

[6. ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１]

せっかくですから、
記念撮影しませう。

まりおロードの始まりです。


頑張ってください。

[5. 理解できない]

完全な人気取りの為のネタなのかな？
それとも、もう後には引けなくなって思考停止状態なのかな？

今までの日記が、だいぶ誇張されていたと仮定しても、どう考えても、まともに収入になるとは思えないし、悪質なトラブルになる予測しかできない。
それも、人生を台無しにするような。

奥さんは説得できたというけど、小さい子供を抱えて、こんな小額の物件をいきなり買うのに賛同したとは考えにくいよね。
もし、まとまったお金があるならば、もっと高い優良物件を買えば間違いないのだし。

ひょっとして、家族とうまくいっていないのですか、まりおさん？

[4. ほんとに]

これネタですよね？？
皆心配してますよ。

[3. yuraku_love]

引渡し前に残金払ったんですか？
うーむ。それって実は結構怖いことですよ？
妙なことが何もなければよいが...

[1. ギル・ブルー]

もう行くところまで行ってください。
ただし家族は巻き込むな。

ところで、奥さんもブログ読んでいるんですよね？何て言ってるんですか？