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コメント一覧 (35)
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- 2008年04月14日 23:59
- 90万投資で毎月4万と千円（←重要）ですかー、いいですねー。ただこれまでの経緯読んでると世の中いろんな人がいて大変ですねー。リフォームとか管理とか手間がかかる投資だけどまりおさんも楽しんでる感があっていいなー。頑張ってください。次の展開楽しみにしてます。
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- 2008年04月14日 22:53
- 左足やばす、通風です。
直接ではなく間接的に賃貸やってる人間です。いますが、全部が全部不動産やではなく、少し絡んでいたほうが、あとあと人間関係的によろしいかと。特に水商売系の借主さまのようですので、、
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- 2008年04月13日 23:23
- 敷金はどうなんでしたっけ？
せめて1ヶ月はとっておいて保証にしておいたほうがいいですよ〜〜
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- 2008年04月13日 18:42
- ４万円として４×１２＝４８万円／年
てことは単純利回り５３％凄すぎます。
即決ですよ！！
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- 2008年04月13日 12:55
- 面白いブログですね
初めてお邪魔しました☆
でも家賃４万円なんて安いですね
北海道はそんなに安いのですか
間取りがすごく気になりました
応援ポチ
良かったら、とぐもブログ始めたので
遊びに来て下さいね♪♪
http://blog.livedoor.jp/c21realize005/
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- 2008年04月13日 10:11
- はやく次の展開を！
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- 2008年04月13日 01:08
- まりおさん
結果をあせりすぎ
あまりガルガルしていると
女性にもお金にも逃げられてしまいますよ？
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- 2008年04月12日 20:46
- 千円は決して小さくないけど、
みんなが言うように、確かにせこいね。
９０万で買った物件を４万で貸せるなんて、信じられないほどいい物件じゃない。
だって、２年で元が取れるんだよ。
いったいどんな計算したんだか？？？
アパート経営で２年で元がとれるなんて、そんなことが本当にあるのかどうか、にわかに信じ難いけど・・・
僕が持っているベガスのコンドミニアムは２０年でやっと元がとれたよ。
でも、僕はまりおさんのファンで疑ってはいないけど、ここは気持ちよく４万でＯＫするべきだったね。
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- 2008年04月12日 14:51
- 紹介してる不動産屋は
Ｃｅｎｔｕｒｙ２１なんですかー？
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- 2008年04月12日 14:03
- 続きが気になる・・・・。
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- 2008年04月12日 14:02
- １０００円くらいまけてあげなよ。
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- 2008年04月12日 11:53
- せこっ ・。・；；
その１０００円で入居キャンセルになったら新たな広告費・家賃収入の遅れなどで相当な損害になるね ・。・ｗ
それじゃあ株でも勝てないでしょうね〜 ・。・；；
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- 2008年04月12日 09:49
- すごい展開というか
シナリオというか
今後の展開に期待します。
水商売女が逃げて怪しいお兄さん
の居座りなんてオチは＞＜てね
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- 2008年04月12日 02:28
- １０００円上げなくてもｗｗ
水商売なら、長くは借りないだろうな
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- 2008年04月12日 02:25
- 1000円くらいなら「ま、いっかー」となりますね。
今後は入居後のトラブルで学ばせていただきます！（ぉぃ
いや、まだトラブルあるのかな〜。（ぉぃ
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- 2008年04月12日 01:56
- 周辺の家賃相場は？
学生ならともかく働いている人を
入れるなら47000円でいいと思いますよ。
長らく誰も入居者が見つからない
という時点で、家賃設定を安くすべきで、
最初から安くしてしまうのはどうかと〜。
場所が良さそうなので次の入居者も
すぐ見つかりそうな気がしますよ。
もっと自信をもって強気で
行きたまへ〜、まりおさん！
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- 2008年04月12日 01:48
- ￥41,000−でも、十分だと思います。
早く決めて、次の物件を買いませう。
この前は、お電話、ありがとうございました。
現在、二冊目の本を執筆中です。
それにしても、６００万アクセス、
凄いですね。
ワタクシの随筆、６２万アクセスです。
まりおさんを応援している人が、
たくさんいますね。
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- 2008年04月12日 00:32
- 楽しいですね〜＾＾
なんとかなると良いですね
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- 2008年04月11日 23:51
- こんなに次々と入居者希望者が現れるとは。
うーん。今度は水商売ですか。
職業差別をするつもりはありませんが慎重にお願いしますね^^;
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- 2008年04月11日 23:50
- この前の時より状況が改善されてますね。。。
もしダメでもうまく逝っても営業活動して人脈築くことを忘れずに…。。。
頑張って！！！！！マ・ジ・に＾＾
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- 2008年04月11日 23:24
- おぉ･･･やったじゃないですか！
それにしても前入る予定だったおっさんの家賃の提示額が
４７，０００ですとな？
あの広さでそれは高すぎるでしょうｗｗ
いやはや、それにしても入居者見つかって何よりですヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
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- 2008年04月11日 22:24
- (；´Д｀)な顔文字を使われていたので心配しましたが、いいお知らせで安心しました。
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- 2008年04月11日 20:59
- また、ひと波乱ありそうな展開ですね。
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- 2008年04月11日 20:43
- 家賃って値切るか？
セリじゃないんだから・・・
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- 2008年04月11日 18:10
- 国籍のチェックがいるかも
保証金とか敷金とか預かり金とか取るんですか？
部屋を荒らされて出て行ったらどうします？
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- 2008年04月11日 17:51
- 入居者・・・
キタ━━＼(^▽^)／━━ !!!
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- 2008年04月11日 17:41
- ちょっと思い出してワロタ・・・
1000円な。確かに大事だよなｗ
嫁にきちんと話すんだよ
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- 2008年04月11日 16:59
- うわぁ凄い展開ですね。
家賃の金額よりも流動性の高さに正直驚きました。
そんなに直ぐに入居希望者が現れるとわ！
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- 2008年04月11日 16:29
- 入居者さんが現れてホッとしました。
おめでとうございます。
これで家出四郎のお話書いていただく
余裕ができましたね。
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- 2008年04月11日 16:18
- 早速、展開があって良かったですね♪
で、でも、、結構値下げされちゃうもんなんですね^^;
その入居者さんと、また新たな展開がある事を読者として期待してます（笑）
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- 2008年04月11日 15:57
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には笑ろた。
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- 2008年04月11日 15:36
- 「最近、まりおさんのブログから目が離せないんだよね〜」
・・・と、お客様の間でも話題になってます＾＾
てか、ブログランキング１位！おめでとうございます！！！
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- 2008年04月11日 15:22
- おお、早速とは。
早い！
賃料を41,000円でお願いしますというのも商売上手な。
水商売のヒトでも、保証会社さえ入れば、なんとでもなると思うので、いい話になりそうですね。
しかし、実はこの水商売の女性が先の入居者の関係者で...なんて展開を心のどこかで期待している（汗）
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- 2008年04月11日 14:49
- その不動産屋、相当「狸」だよ・・笑
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- 2008年04月11日 14:42
- 4万でも十分だと思いますよ＾＾
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プロフィール
まりお
男 既婚 子供は女の子一人。1974年長野県生まれ。2006年に友達の影響で株を始め、同時に漫画をブログに書き始める。株とともにFXでも大負け。2008年不動産に挑戦するも失敗！只今漫画作成に集中。
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1購入考え中
2うんこ物件
3不動産買えるのか
4遅すぎた…
5諦めた物件が
6いよいよ契約
7契約してからわかったこと
8友人に探してもらう作戦
9入居希望者が
10賃貸契約のやり方解決
11見積もり
12他の業者にも・・
13変なリフォーム業者
14入居者様と・・・
15明日はいよいよ
16また入居者探しから…
17鍵が！！
18鍵の付け替えを・・・
19入居希望者あらわる
20入居希望者は？！
21リフォーム後の部屋
22ドアノブの悲劇
23不動産屋で入居者募集
24不動産屋まわり
25テーブルの悲劇
26アパマンから電話が！
27やっと一段落…
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