アパマンから電話が！

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※補足
入居は７月１日から
あと、エアコンをそれまでにつけてくれと要望を受け
電気屋で４９８００円のエアコンを購入、３０日に工事予定。

※追記
説明不足ですみません＾＾；
ペットはＯＫです。確認済みです。
賃貸保証会社（15000円借主負担）は、つけました。


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Comments

[38. 不動産屋]

更新時に敷金1か月分を追加することを
お薦めします。
猫のために退去時現状回復費用が
敷金40,000円を上回る事は確実です。

[37. 岩崎かおる]

遅れましたが！改めて入居者さん決まって良かったですねー（*^_^*）
これからの展開を楽しみにしてます！

[36. モモ]

猫を悪者のように捉えて心配する人が多くて悲しいなー。
当方、ペット禁止のマンションに３匹の猫と暮らしていましたが、
退去時にはいつも貸主さんから「きれいにお使いですねぇ〜」と
誉められてきました。
ペット飼育を疑われたことは一度もありません。（いけないことですが）
ペットがいなくても汚す人は汚すし、
ペット飼育できちんとしない人もいれば、きちんとした人もいる。
要は入居者のモラルの問題。
それから猫の性質にもよると思います。
まあ、入居開始してみないと分からないですよねー。

[35. アメリカ留学]

初めまして、僕は留学のブログを書いてる者ですが、今こうして他のジャンルのサイトをサーフィンしてみたら本当に新たな発見ばかりで驚いています。長々すみません｡これからも楽しいブログをよろしくです^^;僕も自分のブログをレベルアップできるようにがんばります☆

[34. ラララ無心くん]

おめでとうございます。
これで荷が一つ減りましたね。
さ〜、これから逆転人生をいきましよう。
とか考えずに地道にいきましようね。
ではでは。

[33. FX娘]

まりおさん、はじめまして。
いつも楽しく拝見してます。

今回まりおさんの物件に入られる方が、
猫を飼われているということで、皆さん色々と心配されているみたいですね。
そこで、一言いわせてください。

実は私の父がアパートを経営してまして、そのアパートではペット可にしております。ですが、退去時には必ず全面的にリフォームしてますので、いつも何の問題も無く、次の方へのお引き渡しができてます。*ペットがいてもいなくても、リフォームは必ずします。

またペット可にしていることで付加価値が高まり、築数十年のボロアパートにもかかわらず、常に満室の状態です。
それだけペット可の物件は、現在需要が高いと言えるのではないでしょうか?

まりおさんの物件がペット可であること、とても幸運であったと私は思います。これからの家賃収入、楽しみですね!!

[32. ヒロシ]

ヒロシです。

おめでとうございます。

ワタクシも為替や紙の資産から不動産にきました。

不動産の良いところは、人間的に自分自身も成長できるところではないでしょうか。

今回のオチも面白く、嫁は大声で笑いました。

これからもよろしくお願いします。

[31. おとじろう]

ようやく入居者が決まったのですね。
おめでとうございます。
でも３ヶ月間、入居者がいない状況のため、ストップ安連発で売れなくて、いくらでもいいから早く売れてくれって感じの心境になってたのが、おかしかったですｗ

[30. azu2_]

FOMC前で相場がかなりﾋﾟﾘﾋﾟﾘしているのを感じる今日この頃です。

入居者が決まったようで
良かったですねと言いたいところですが、
そこで敢えて「待った」をかけさせて頂きます。
今回、すんなり決まったのは
おそらく『ペット可』という条件に頼るところが大きかったと言えるでしょう。
もしもその建物全部がまりおさんの所有する物件だったならば
私も素直に「おめでとうございます」と言うところなのですが、
ペットの可不可はその建物全体の
意思が必要になるのでは？と思います。然るに既にまりおさん個人での決定権がある場合ならばＯＫなのですが、
そうでない場合は後々問題になるのでは？と思われます。ちゃんと調べた方が良いと思いますよ？

[29. アイディアルホーム]

入居おめでとう御座います！
保証会社加入なら家賃延滞リスクも軽減
できるので、良かったです！
あと・・・　猫１匹だけですよね？

[28. サンテ]

今回のはエアコンと猫飼育可が決め手だったんだろうね〜　・。・

それならメリットあるもん　・。・

株とかＦＸとかと一緒だよ〜　・。・ｗ

買うほうもメリットを感じないとその値段で「買おう！」って思わないだろ〜？　・。・

あと、テーブルはほとんどの人は邪魔に感じると思うよ？　＾。＾；；

[27. いっぱんじん]

エアコンなかったんだ
じゃあ4万円でも安いとは思えないなぁ
これからも付けないと入らないような

猫は他の人が嫌がるので
その人を入れた代わりに
新規の他の客を逃すことになるんじゃないかなぁ

その人が出て行った後も、部屋が毛だらけで汚いし
敷金1ヶ月じゃ足りないかも

[26. 黄金ガール]

まりお画伯

入居者が決まって良かったですね！
おめでとうございます！
自分の事のように　嬉しいです。
ワタクシも大家業を　やっていて
今、一部屋が空いてます、頑張ろう。

コメントするのは、はじめてですが、
いつも楽しく拝見しております。

昨日、楽天ブログを開設したばかりです。
ハンドルネームは、キャッシュフロー１０１様に付けてもらいました。

こんな素敵な絵が描けたらいいなぁ♪
難しいのでしょうね！

もし、宜しければ「黄金ガールの　なんてったって不動産が好き」を見てやって
ください。
ありがとうございました。

[25. すぐる]

おめでとうございます。

不労所得の欄にとうとう金額が
入りましたね。
またなんかあったら、手伝いに
いきますのでつれていってください。

[24. 糞ころがし]

よかったですねえ。

明日、じゃなくて今日か、アルデプロ上がってくれないかなあ。 ボクにも運がまわって来ますように…。

[23. ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１]

おめでとうございます。

よかったですね。

ナイスな人民のまりお様の気持ちが伝わったのでせう。

ナイスなテーブルは、どうしませうか？

[22. ひげおやじ]

お! 入居者決定 おめでとうございます｡

エアコンが なかったんですね｡
さすがにエアコンは必需品でしょう｡
結構 これが原因だったのでは…｡

まあ これからも色々あると思いますが､
がんばって下さい｡

[21. わろたｗ]

ぎゃはははっははっははっはｗｗｗｗ
おもろいｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マジわろたｗ
よかったねｗ
しかも女性だからきれいにつかってくれるんじゃないの？

[20. メンソール]

入居者決定キタ━━＼(^▽^)／━━ !!!

やはり・・・テーブルは邪魔(つд・。)

エアコンをサービスで取り付けるあたり、まりおさんの人柄が出てますね。
私は、猫が大好きなので歓迎しますが、
その人が退去した後、借り手がつかない事がありますので、その点は覚悟が必要でつ(´･ω･`)

[19. yuraku_love]

おめでとうです！
猫が入ると柱や壁紙を傷つけたり、ニオイが残ったりしますが、それよりはまずは入居していただくことのほうが優先ですからね。
苦労が報われましたね>>まりおさん

テーブルは...まぁ（汗）
ご自宅で使いましょう。

皆さんも書いてますが、管理規約でペット飼えるかどうかは要確認ではあります。飼えない場合後々大変面倒なことが起きますので。

[18. ここすけ]

おめでとう
テーブル邪魔だったの
(*｀m´*)ノ彡☆ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ!!

[17. ok]

入り口の洗濯台置いた所せまくなってると思うんですよ。
金が入ったら入り口の横拡張したらいいかもしれないですね

[16. とんぴーまま]

良かった良かった！！やっと肩の荷がおりましたね・・・
今後、もしつらい事があったらその邪魔にされたテーブルを眺めて心の励みにして下さい！？
それにしてもまりおさんの絵って表現力ありすぎっ！！

[15. fake]

まずはおめでとうございます^^

テーブルは残念でしたね（笑
でも何事も経験ですよ。がんばって下さいね〜。

[14. 五所川原]

相手が「人間」か「相場」かでどうしてこうも人間態度が変わるんだろねｗｗ

[13. こうちゃん]

（*´∀｀*）ﾉ始めまして
まりおさんのファンで３年前から
毎日欠かさずおじゃましてます

入居者決定おめでとうございます
ヾ(~∇~;)ﾊﾞｼﾊﾞｼ
早く元とってあこがれの家賃収入
満喫したいですね（ﾟДﾟ)y─┛~~

最近株から離れてんのがチト寂しいです
俺なんか最近 B滑走路続き(T_T)
・・・お互いがんばりましょう

[12. まんま]

今回、簡単に決まったのは「ぺット可」でしょうね、新規リフォーム物件でペット可の物件は多くは有りませんし、可の物件でも敷金は3ヶ月以上が常識ですからね

他の方も書かれていますが管理規約は確認済みですよね？そうしないと後から大変な事になります

しかも｢飲食店店員」っていうのは要するにキャバの姉ちゃんという事ですよね、あの手の業界の人間はとんでも無い人の割合が多いですから家賃回収はトラブルと大変ですよ・・

最悪の場合を考えて対応策は考えておかないとね・・・
一番悲惨なのは、猫を残して夜逃げですよ・・

[10. ゆい]

おめでとうございます！！！
とうとうきまりましかたー
机はきっとまりおさんおうちで活躍するんですねー＾＾
思い出の机になりそうですね

[9. 1156]

おめでとう。
しかし、猫は大丈夫なの?
と言っても今更駄目とも言えんわなぁ････

[8. ライオンの昼寝]

嘘みたいに見事なオチがついて大笑いしました。

それにしても入居者が見つかってよかったですね^^

テーブルは、まりおさんが絵を描いて、ここでオークションでもやれば、購入価格より高く売れるんぢゃないかと思いますが、いかがでしょうか？

[7. ｍａｒｒｙ]

入居者決まってよかったですね〜
テーブル可愛かったけどなぁ・・

[6. 天狗]

入居者決定おめでと〜♪
にしてもエアコン設置など大サービスですねｗｗｗ

[5. rupo21]

おめでとうございます！と言いたいところですが、そのマンションはペット飼育可能なんですか？分譲だと管理組合とかに許可が必要かと...
それと猫は退去時に痛い目にあう事が多いんですよ。
飲食店の女性でペット飼育。おまけに即入居。気を付けてくださいね。あせって入居者を決めると大変ですよ。賃貸保証会社を付けると良いかもしれませんね。
以上不動産屋の意見でした。

[4. ぴんぐー]

まりおさん！！
良かったですね！！

とうとう家賃収入生活ですね〜（＾＾）
あと、テーブルですが、
きっと既に持っている人だったんでしょうね。
気にしない気にしないっ
おめでとうございます。

[3. とんとん]

テーブル・・・・ちゃんと使ってくださいねｗ

[2. のんちゃんのファン]

良かったですね。
お金の事でのんちゃんに心配かけたら
ダメだよ。・・・がんばれ〜

[1. のん]

入居者は入って良かったですね。おめでとうございます。これから家賃収入が入ってくるなんて、お小遣いみたいでうらやましい。