僕と不動産と樹海の日々
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迷大家ヘビ男
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プロフィール
まりお
男 既婚 子供は女の子一人。1974年長野県生まれ。2006年に友達の影響で株を始め、同時に漫画をブログに書き始める。株とともにFXでも大負け。2008年不動産に挑戦するも失敗!只今漫画作成に集中。
Facebook
http://www.facebook.com/mario3091
Twitter
https://twitter.com/jyukai74
カウンタ
ボロ物件購入までの流れ
1購入考え中
2うんこ物件
3不動産買えるのか
4遅すぎた…
5諦めた物件が
6いよいよ契約
7契約してからわかったこと
8友人に探してもらう作戦
9入居希望者が
10賃貸契約のやり方解決
11見積もり
12他の業者にも・・
13変なリフォーム業者
14入居者様と・・・
15明日はいよいよ
16また入居者探しから…
17鍵が!!
18鍵の付け替えを・・・
19入居希望者あらわる
20入居希望者は?!
21リフォーム後の部屋
22ドアノブの悲劇
23不動産屋で入居者募集
24不動産屋まわり
25テーブルの悲劇
26アパマンから電話が!
27やっと一段落…
2うんこ物件
3不動産買えるのか
4遅すぎた…
5諦めた物件が
6いよいよ契約
7契約してからわかったこと
8友人に探してもらう作戦
9入居希望者が
10賃貸契約のやり方解決
11見積もり
12他の業者にも・・
13変なリフォーム業者
14入居者様と・・・
15明日はいよいよ
16また入居者探しから…
17鍵が!!
18鍵の付け替えを・・・
19入居希望者あらわる
20入居希望者は?!
21リフォーム後の部屋
22ドアノブの悲劇
23不動産屋で入居者募集
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26アパマンから電話が!
27やっと一段落…
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リスクオンまりおくん
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不動産を手広くやっていたんですね。
私も一時は「金持ち父さん、貧乏・・・」
に触発され不動産投資に手を出してしまいました。ワンルームマンション1部屋だけですけどね。それで、一発で気がつきました。余りにも馬鹿馬鹿しいと。
物件の資産価値の目減りとメンテナンス費用、固定資産税などの税金持ってイからたら、全然儲からないという事が。
こんなことするなら、投資信託で不動産REITを買うほうが何十倍も楽チンで儲けも出ます。但し、借金して買えませんがね。
物件価値の目減りが激しい日本では不動産投資は割に合わないです。
利回り30%超えてるなら良いかもですが^^;